Решение Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 29.12.2005 N 46 (ред. от 23.11.2007) "О БАЗОВОЙ СТАВКЕгодовОЙ арендной платы за СДАВАЕМОЕ в АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ о порядке РАСЧЕТА арендной платы за СДАВАЕМОЕ в АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО")

Архив



СОБРАНИЕ депутатов МЫШКИНСКОГО муниципального района



РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2005 г. N 46



О БАЗОВОЙ СТАВКЕгодовОЙ арендной платы за СДАВАЕМОЕ В

АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО



В соответствии с частью 4 ст. 84 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", решением Собрания депутатов Мышкинского МО от 14.11.2002 N 31 "О порядке осуществления права собственности в отношении собственности Мышкинского МО", в целях совершенствования системы управления распоряжением имуществом Мышкинского муниципального района, повышения эффективности его использования на условиях аренды Собрание депутатов



РЕШИЛО:



1. Установить с 01.01.2008 базовую ставку годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в размере: город - 600 рублей, сельская местность - 430 рублей за один квадратный метр (без учета НДС).

(п. 1 в ред. Решения Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 23.11.2007 N 52)



2. Установить с 01.01.2006 базовую ставку годовой арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное движимое имущество: автотранспортные средства в размере 40000 рублей (без учета НДС) за единицу техники, за маршрутное такси - 1200 рублей (без учета НДС), за грузовой автотранспорт - 12000 рублей (без учета НДС) за единицу техники.

(в ред. Решения Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 23.11.2007 N 52)



3. Установить ставку годовой арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество - инженерные и коммунальные сети - в размере 1 рубля (без учета НДС) за один погонный метр

(п. 3 введен Решением Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 23.11.2007 N 52)



4. Размер годовой арендной платы за сдаваемое в аренду движимое имущество (кроме автотранспортных средств и имущества, указанного во 2 пункте) в размере норм амортизационных отчислений (без учета НДС).

(п. 4 введен Решением Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 23.11.2007 N 52)



5. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество (приложение N 1).



6. Комитету по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района (Шабанов Н.А.) при расчете арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения и движимое имущество муниципальной собственности руководствоваться настоящим решением и привести действующие договора аренды в соответствие с настоящим решением.



7. Решение вступает в силу с момента опубликования.



8. Опубликовать настоящее решение в газете "Волжские зори".



9. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную планово-бюджетную комиссию Собрания депутатов Мышкинского муниципального района (Малыгина Т.В).



Председатель

Собрания депутатов

А.Г.КУРИЦИН











Приложение N 1

к решению

Собрания депутатов

Мышкинского

муниципального района

от 29.12.2005 N 46



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке РАСЧЕТА арендной платы за СДАВАЕМОЕ В

АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО



1. Общие ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество в зависимости от вида и условий хозяйствования организаций и физических лиц - плательщиков арендной платы.

1.2. При заключении договоров аренды нежилых зданий, помещений, сооружений расчет арендной платы производится исходя из базовой ставки годовой арендной платы за 1 кв. м площади с учетом применения соответствующих коэффициентов по формуле:



ГАП = БС x К1 x К2 x К3 x S, где:



ГАП - годовая арендная плата;

БС - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м;

К1 - коэффициенты местонахождения здания;

К2 - вида деятельности;

К3 - качества нежилого помещения;

S - площадь арендуемого помещения, здания, сооружения.

1.3. При заключении договоров аренды муниципального движимого имущества: автотранспортных средств расчет арендной платы производится исходя из базовой ставки годовой арендной платы за единицу техники с учетом применения соответствующих коэффициентов по формуле:



ГАПд = БСд x К1 x К2, где:



ГАПд - годовая арендная плата;

БСд - базовая ставка годовой арендной платы муниципального движимого имущества автотранспортных средств за единицу техники;

К1- коэффициент в зависимости от вида техники

К2 - коэффициент вида деятельности арендатора.



2. ПРИМЕНЯЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ для РАСЧЕТА арендной платы



2.1. Коэффициент местоположения здания (К1):



г. Мышкин



К = 2,5 - центр города - входят:

1. ул. Ленина;

2. ул. Угличская: от дома N 1 до дома N 24;

3. ул. Никольская: от дома N 1 до дома N 35 включительно;

4. ул. К. Либкнехта: от дома N 11 до дома N 55 (по нечетным) и до дома 44 (по четным) включительно;

5. ул. Мологская: с дома N 12 по дом N 50 (по четным) с дома N 13 по дом N 69 (по нечетным);

6. ул. Загородная: с дома N 8 по дом N 54 (по четным);

7. ул. Ананинская: от дома N 1 до домов N 16 и N 13;

8. пл. Успенская, с дома N 1 по дом N 5.

(п. 8 введен Решением Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 10.03.2006 N 11)

К = 2,0 - Среднее кольцо - входят:

1. ул. Угличская: от дома N 26 до дома N 84 (по четным) и от дома N 25 до дома N 49 (по нечетным) включительно;

2. ул. Л.Толстого;

3. ул.Энергетиков (четная сторона);

4. ул. Никольская: от дома N 35 до конца улицы;

5. ул. К. Либкнехта: от дома N 1 до дома N 9 (по нечетным), с дома N 57 по дом N 125 (по нечетным) и с дома N 48 по дом N 112 (по четным);

6. ул. Мологская: с дома N 52 по дом N 80 (по четным), с дома N 71 по дом N 101 (по нечетным);

7. ул. Загородная: с дома N 56 по дом N 70 (по четным), с дома N 69 по дом N 93(по нечетным);

8. ул. Газовиков;

9. ул. Успенская: с дома N 13 по дом N 23(по нечетным), с дома N 12 по дом N 14 (по четным) включительно;

6. ул. Комсомольская: с дома N 1 по дом N 25 (по нечетным), по дом N 28 (по четным);

8. ул. Штабская.

К = 1,5 - для г. Мышкин - окраина - все остальные улицы, не вошедшие в центр и Среднее кольцо.

К = 1,0 - для сельских населенных пунктов: с. Архангельское, с. Богородское, д. Коптево, д. Крюково, д. Мартыново, с. Охотино, с. Поводнево, с. Рождествено, с. Шипилово, с. Флоровское.

К = 0,5 - для прочих сельских населенных пунктов.



2.2. Коэффициент типа деятельности (К2):



Коэффициент устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора:

К = 2,0 - для всех заведений игорного бизнеса;

К = 1,5 - для банков, страховых и финансово-инвестиционных компаний;

К = 1,2 - для оптово-розничной торговли;

К = 1,5 - для отделений почтовой и телекоммуникационной связи;

К = 0,3 - для издательств, редакций газет (журналов), корреспондентских пунктов средств массовой информации (радио и телевидения, газет и журналов);

К = 0,7 - для ателье по ремонту и пошиву одежды, обуви, для фотографий, фотолабораторий, парикмахерских, салонов красоты;

К = 0,7 - для организаций и предпринимателей, занятых пассажирскими перевозками;

К = 0,2 - для предприятий общественного питания, для организаций и физических лиц, занятых народными промыслами;

К = 0,5 - для организаций (учреждений) культуры, искусства, спорта и работающих с детьми;

К = 1,0 - для федеральных и государственных структур;

К = 0,37 - для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговую деятельность по реализации мебельной продукции с предоставлением товарного кредита населению;

(абзац введен Решением Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 29.05.2007 N 26)

К = 0,25 - для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговую деятельность по реализации мебельной продукции с предоставлением товарного кредита населению.

(абзац введен Решением Собрания депутатов Мышкинского муниципального района от 23.11.2007 N 52)

Для иных видов деятельности применяется К2 = 1,0.

При наличии нескольких видов деятельности у одного арендатора коэффициент К2 применяется к площади помещений, используемых для конкретного вида деятельности.



2.3. Коэффициент качества нежилого помещения (К3):



К = 1,0 - для благоустроенных помещений (имеющих водопровод, канализацию, центральное или автономное газовое или электрическое отопление);

К = 0,9 - для частичного благоустройства помещений (не имеющих двух или более элементов благоустройства, кроме подвальных и полуподвальных помещений;

К = 0,7 - для подвальных, полуподвальных помещений и неблагоустроенных помещений (не имеющих центрального или автономного электрического или газового отопления, водопровода и канализации).



3. ПРИМЕНЯЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ при РАСЧЕТЕ арендной платы за МУНИЦИПАЛЬНОЕ ДВИЖИМОЕ имущество - АВТОТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА:



3.1. Коэффициенты в зависимости от вида техники:

а) легковые автомобили - К1 = 1,0

б) грузопассажирские (Газель, УАЗ) - К1 = 1,2.



4. в случаях, когда сдаваемое в аренду помещение требует капитального ремонта, комитет по управлению имуществом администрации Мышкинского муниципального района имеет право на основании постановления главы Мышкинского муниципального района зачесть арендатору стоимость выполненного капитального ремонта в счет арендной платы.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru