Решение муниципального Совета Ярославского муниципального района от 25.01.2007 N 1 "Об утверждении МУНИЦИПАЛЬНОЙ целевой программы "МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территрории ЯРОСЛАВСКОГО муниципального района, в сфере ИПОТЕЧНОГО жилищного КРЕДИТОВАНИЯ" на 2006 - 2007 годы в НОВОЙ РЕДАКЦИИ"

Архив



МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ЯРОСЛАВСКОГО муниципального района

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА



РЕШЕНИЕ

от 25 января 2007 г. N 1



Об утверждении МУНИЦИПАЛЬНОЙ целевой программы

"МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территории

ЯРОСЛАВСКОГО муниципального района, в сфере ИПОТЕЧНОГО

жилищного КРЕДИТОВАНИЯ" на 2006 - 2007 годы в НОВОЙ РЕДАКЦИИ



На основании внесенных постановлением Губернатора Ярославской области от 19.12.2006 N 1037 изменений в губернаторскую целевую программу "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы муниципальный Совет



РЕШИЛ:



1. Изложить муниципальную целевую программу "Муниципальная и государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы, утвержденную решением муниципального Совета от 20.07.2006 N 184, в новой редакции согласно приложению.



2. Считать недействующей муниципальную целевую программу "Муниципальная и государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы (в редакции решения муниципального Совета от 20.07.2006 N 184).



3. Отменить решение муниципального Совета от 12.09.2006 N 203.



4. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Ярославского муниципального района ЯО Г.А. Ещенко.



5. Решение опубликовать в газете "Ярославский агрокурьер".



6. Решение вступает в силу с 01.01.2007.



Глава

Ярославского

муниципального района

В.И.МИЛЬТО











Утверждена

решением

муниципального Совета

Ярославского

муниципального района

от 20.07.2006 N 184

(редакция с изменениями

в редакции решения

муниципального Совета

Ярославского

муниципального района

от 25.01.2007 N 1)



МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

"МУНИЦИПАЛЬНАЯ и ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ на территрории ЯРОСЛАВСКОГО муниципального

района, в сфере ИПОТЕЧНОГО жилищного КРЕДИТОВАНИЯ"

НА 2006 - 2007 годы

(новая редакция)



ПАСПОРТ программы



Наименование    Муниципальная целевая программа  "Муниципальная  и
Программы       государственная поддержка граждан,  проживающих на
                территории  Ярославского муниципального  района, в
                сфере ипотечного жилищного кредитования"  (далее -
                Программа).


Основание       Приоритетный  национальный  проект  "Доступное   и
разработки      комфортное    жилье    -    гражданам     России";
Программы       губернаторская целевая программа  "Государственная
                поддержка  граждан,  проживающих   на   территории
                Ярославской области, в сфере ипотечного  жилищного
                кредитования" на 2006 - 2007 годы.


Муниципальный   Администрация Ярославского муниципального района в
заказчик        лице  отдела  экономики  управления  экономики   и
Программы       финансов администрации Ярославского муниципального
                района.


Основной        Отдел экономики управления  экономики  и  финансов
разработчик     администрации Ярославского муниципального района.
Программы


Цель и задачи   Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на
Программы       территории  Ярославского  муниципального   района,
                путем    формирования    эффективного    механизма
                муниципальной и государственной поддержки  граждан
                в    приобретении    (строительстве)    жилья    с
                использованием ипотечных жилищных кредитов.


Важнейшие       - количество семей,  улучшивших  жилищные  условия
индикаторы и    при   поддержке   муниципального   и    областного
показатели,     бюджетов;
позволяющие     - количество и объем ипотечных кредитов,  выданных
оценить ход     с   использованием   средств   муниципального    и
реализации      областного бюджетов;
Программы       - площадь жилья, приобретенного (построенного) при
                использовании средств муниципального и  областного
                бюджетов;
                - объем  привлеченных  средств  муниципального   и
                областного бюджетов;
                - объем привлеченных внебюджетных средств (кредиты
                банков и собственные средства граждан).


Сроки и этапы   2006 - 2007 годы.
реализации
Программы


Объемы и        Общая потребность в финансовых средствах  -  18000
источники       тыс. рублей, в т.ч.:
финансирования  2006 год - 6000 тыс. рублей,
Программы       2007 год - 12000 тыс. рублей;
                из них средства:
                - муниципального бюджета  -  2700  тыс. рублей,  в
                т.ч.:
                2006 год - 900 тыс. рублей,
                2007 год - 1800 тыс. рублей;
                - областного бюджета - 2700 тыс. рублей, в т.ч.:
                2006 год - 900 тыс. рублей,
                2007 год - 1800 тыс. рублей;
                - внебюджетных  источников  (кредитных  банков   и
                собственные средства граждан) - 12600 тыс. рублей,
                в т.ч.:
                2006 год - 4200 тыс. рублей,
                2007 год - 8400 тыс. рублей.


Ожидаемые       - формирование     системы     муниципальной     и
конечные        государственной поддержки  граждан,  состоящих  на
результаты      учете нуждающихся в улучшении жилищных  условий  в
реализации      администрации  Ярославского муниципального района,
Программы       и других  нуждающихся в улучшении жилищных условий
                категорий граждан;
                - решение жилищной проблемы 27 семей,  нуждающихся
                в улучшении жилищных условий;
                - стимулирование     жилищного      строительства,
                доведение   общего    количества    приобретенного
                (построенного) жилья до 1350 кв. метров;
                - привлечение  в  Программу  внебюджетных  средств
                (кредиты банков, собственные средства граждан).


Ответственные   - Новикова Маргарита  Константиновна  -  начальник
лица для        управления  экономики  и  финансов   администрации
контактов       Ярославского муниципального района, тел. 30-44-57;
                - Ярцев Максим  Владимирович  -  начальник  отдела
                экономики   управления   экономики   и    финансов
                администрации Ярославского муниципального  района,
                тел. 30-44-57;
                - Лисютина  Валентина  Владимировна  -  заведующая
                юридическим  отделом  администрации   Ярославского
                муниципального района, тел. 25-62-39.


ОБЩАЯ ПОТРЕБНОСТЬ в РЕСУРСАХ



-------------------------------T---------T-----------------------¬
¦    Наименование ресурсов     ¦ Единица ¦      Потребность      ¦
¦                              ¦измерения+-------T-------T-------+
¦                              ¦         ¦ всего ¦2006 г.¦2007 г.¦
L------------------------------+---------+-------+-------+--------
 Материально-технические
 ресурсы


 Трудовые ресурсы


 Финансовые ресурсы (с учетом   тыс. руб.  18000    6000   12000
 софинансирования из областного
 бюджета):
 - областной бюджет (21%)       тыс. руб.   2700     900    1800
 - муниципальный бюджет (9%)    тыс. руб.   2700     900    1800
 - внебюджетные источники       тыс. руб.  12600    4200    8400
 (кредиты банков и собственные
 средства граждан) (70%)


 Прочие виды ресурсов
 (информационные, природные и
 другие в зависимости от
 особенностей Программы)
------------------------------------------------------------------


I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ и ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ



Жилищная проблема в России и в Ярославском муниципальном районе является одной из наиболее острых. к началу 2006 года площадь жилищного фонда района составила 758,5 тыс. кв. метров, средняя обеспеченность жилплощадью составила порядка 14,3 кв. метра на одного жителя района. Однако множество семей нуждаются в улучшении жилищных условий, из них 342 семьи состоят на учете в администрации Ярославского муниципального района.

Значительный спрос на жилье и ограниченное предложение на рынке обуславливают высокие цены на жилье в районе. в среднем за последние годы в Ярославском районе вводится около 12000 квадратных метров жилья. Этого явно недостаточно для развития рынка жилья. Учитывая ограниченность собственных средств (сбережений), большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не в состоянии самостоятельно решить эту проблему.

Одним из наиболее эффективных рыночных механизмов, обеспечивающих привлечение долгосрочных финансовых ресурсов в сферу жилищного строительства, является ипотечное жилищное кредитование. Ипотека, являясь коммерческим инструментом, снимает с государства часть социального бремени и предоставляет возможность решить жилищную проблему гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Однако отдельные категории граждан, имеющие возможность регулярно погашать платежи по ипотечному кредиту, не в состоянии внести всю сумму первоначального взноса за счет собственных сбережений. Именно для таких категорий граждан и предусмотрена муниципальная и государственная поддержка в рамках данной Программы, что позволит посредством областного и муниципального бюджетов помочь гражданам в приобретении жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, улучшить жилищные условия и снизить социальную напряженность.



II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ и ЗАДАЧИ программы



Целью Программы является улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, путем формирования эффективного механизма муниципальной и государственной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.

Основными задачами Программы являются:

- определение категорий граждан, нуждающихся в муниципальной и государственной поддержке при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов;

- определение форм и условий муниципальной и государственной поддержки граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования;

- формирование эффективного механизма муниципальной и государственной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.



III. СРОКИ и ЭТАПЫ реализации программы



Программа реализуется в 2006 - 2007 годах.

Важнейшими индикаторами и показателями, позволяющими оценить ход реализации Программы, являются:

- количество семей, которые улучшат жилищные условия при поддержке областного и муниципального бюджетов, - 27, в т.ч. в 2006 году - 9 семей, в 2007 году - 18 семей;

- количество и объем субсидий, которые будут выданы с использованием средств областного и муниципального бюджетов, - 27 на сумму около 5400 тыс. рублей, в т.ч. в 2006 году - 9 субсидий на сумму около 1800 тыс. рублей, в 2007 году - 18 субсидий на сумму около 3600 тыс. рублей;

- площадь жилья, приобретенного (построенного) при использовании средств областного и муниципального бюджетов, около 1350 кв. м, в т.ч. в 2006 году - около 450 кв. м, в 2007 году - около 900 кв. м.



IV. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ и ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ реализации программы



Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

- формирование системы муниципальной и государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ярославского муниципального района, и других нуждающихся в улучшении жилищных условий категорий граждан;

- решение жилищной проблемы 27 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- стимулирование жилищного строительства - общее количество приобретенного (построенного) жилья составит более 1350 квадратных метров;

- привлечение в Программу внебюджетных средств в размере 12600 тыс. рублей (кредиты банков и собственные средства граждан).



V. формы и УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ и государственной ПОДДЕРЖКИ гражданам при ПРИОБРЕТЕНИИ (строительстве) жилья с ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ



1. Государственная и муниципальная поддержка оказывается гражданам, если они:

- зарегистрированы и постоянно проживают на территории Ярославского муниципального района;

- признаны обеспеченными жилыми помещениями ниже нормы предоставления жилья, установленной решением администрации Ярославского муниципального района, или нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- имеют право на получение из средств местного бюджета субсидии на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на основании положительного решения комиссии.

2. Преимущественное право на государственную и муниципальную поддержку предоставляется многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.

3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

4. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей право на получение муниципальной и государственной поддержки при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, допускается подача только одного заявления.

5. Муниципальная и государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, осуществляется путем безвозмездного предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилья, направляемой на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - субсидия).

6. Муниципальная и государственная поддержка предоставляется по заявительному принципу и только при наличии положительного решения банка о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита и положительных решений Администрации Ярославской области и администрации Ярославского муниципального района о выделении гражданину субсидии из областного и местного бюджетов. Порядок и условия предоставления субсидий из областного бюджета определяются нормативными правовыми актами Администрации Ярославской области. Порядок и условия предоставления субсидий гражданам определяются настоящей Программой.

7. Право гражданина на получение муниципальной и государственной поддержки в форме субсидии оформляется свидетельством установленного Администрацией Ярославской области образца. Свидетельство о праве на получение субсидии (далее - свидетельство) действительно в течение 4 месяцев с момента выдачи. в случае если гражданин не воспользовался им в течение данного срока, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает гражданина права на повторное обращение за получением субсидии.

8. При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в орган, выдавший свидетельство, с заявлением о выдаче заверенной этим органом копии свидетельства. в заявлении указываются обстоятельства, потребовавшие выдачи копии свидетельства, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы муниципальной поддержки за счет средств местного бюджета гражданам - участникам Программы и членам их семей предоставляется только один раз. Субсидия гражданам выдается единовременно и безвозмездно.

10. Субсидия гражданам предоставляется в размере не более 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 данного раздела Программы.

Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидий гражданам, рассчитывается по формуле:



Собл. = 0,3 x СтЖ x Ксоф., где:



Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину;

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;

Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета (0,7 - согласно постановлению Губернатора Ярославской области от 19.12.2006 N 1037 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 16.05.2006 N 401").

Доля средств местного бюджета в совокупном размере предоставляемой гражданину субсидии составляет 9% расчетной (средней) стоимости приобретаемого (строящегося) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 данного раздела Программы, и должна быть не менее суммы, рассчитанной по формуле:



                    (1 - Ксоф.)
    Смест. = Собл. x ----------, где:
                      Ксоф.


Смест. - минимальный размер софинансирования из средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину;

Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину (с учетом ограничения в соответствии с пунктом 15 и без учета увеличения в соответствии с пунктом 16 настоящего раздела).

11. Расчет размера субсидии производится исходя из общей площади размера жилого помещения, определяемого согласно пункту 14 данного раздела Программы, и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ярославскому муниципальному району.

12. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размера субсидии утверждается нормативным правовым актом главы Ярославского муниципального района и не может превышать размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ярославской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Норматив стоимости 1 кв. метра жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Ярославской области, определяемой в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности.

Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по Ярославскому району к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди городов и районов Ярославской области.

Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по Ярославскому району. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилого фонда к общей численности населения города или района области.

Среднемесячная заработная плата, общая площадь жилого фонда и общая численность населения определяются по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области, установленным на дату принятия решения о предоставлении субсидии гражданину.

13. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии гражданину, составляет:

- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;

- для семьи численностью 2 человека (супруги, не имеющие детей, или неполная семья с одним ребенком) - 42 кв. м;

- для семьи численностью 3 и более человек (супруги, имеющие одного и более детей; неполная семья с двумя и более детьми) - по 18 кв. м на одного человека.

14. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии гражданину, определяется по формуле:



СтЖ = Н x РЖ, где:



СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ярославскому району;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 13 данного раздела Программы.

15. Предоставляемые из областного и муниципального бюджетов субсидии на семью (одиноко проживающего гражданина) не должны превышать 100 тысяч рублей из каждого бюджета.

16. Гражданам, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, размер субсидии и соответственно сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи этих субсидий, увеличиваются на 50 тысяч рублей.

17. Размер субсидий рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении субсидии, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

18. Перечисление средств из областного бюджета на выплату субсидий гражданам производится в форме субсидий муниципальному бюджету. Размер субсидии из средств областного бюджета и порядок ее перечисления определяются законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

19. Условия предоставления средств областного бюджета администрации Ярославского муниципального района:

- наличие нормативного правового акта (муниципальной программы) по вопросу поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования;

- наличие в местном бюджете на текущий финансовый год средств, направляемых на субсидии гражданам.



VI. МЕХАНИЗМ реализации и ПОРЯДОК контроля за ХОДОМ реализации программы



1. Участниками Программы являются:

- Администрация Ярославской области;

- муниципальный заказчик Программы;

- граждане, зарегистрированные и постоянно проживающие на территории Ярославского муниципального района, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и подавшие заявление на предоставление субсидии (приложение 1 к Программе);

- кредитные организации (банки), осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории г. Ярославля и Ярославской области, заключившие соответствующее соглашение с муниципальным заказчиком Программы. к участию в Программе допускаются все банки, осуществляющие деятельность на территории г. Ярославля и Ярославской области и предоставляющие ипотечные жилищные кредиты населению.

2. Реализация Программы происходит по следующей схеме:

- граждане, проживающие на территории Ярославского муниципального района, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и претендующие на получение субсидии, обращаются в администрацию Ярославского муниципального района за получением консультации и перечня документов, необходимых для получения субсидии (приложение 2 к Программе);

- гражданин, претендующий на получение субсидии, обращается в выбранный им банк (из числа банков, заключивших соответствующее соглашение с муниципальным заказчиком Программы) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита;

- граждане, получившие предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита, обращаются в администрацию Ярославского муниципального района с заявлением установленного образца и комплектом документов, необходимых для получения субсидии;

- администрация Ярославского муниципального района в течение 15 рабочих дней с момента подачи заявления гражданином рассматривает поступившие документы и решает вопрос о возможности выделения субсидии гражданину и ее размере. в случае принятия положительного решения администрация Ярославского муниципального района направляет в Администрацию Ярославской области копию заявления гражданина, копии решения, нормативно-правового акта главы Ярославского муниципального района о предоставлении субсидии гражданину и заверенные администрацией Ярославского муниципального района копии документов, указанных в приложении 2 к Программе, а также заявку на финансирование из областного бюджета;

- Администрация Ярославской области рассматривает поступившие документы и в течение 10 рабочих дней уведомляет администрацию Ярославского муниципального района о предоставлении субсидии из областного бюджета и ее размере либо об отказе в предоставлении субсидии;

- администрация Ярославского муниципального района при получении уведомления Администрации Ярославской области о предоставлении субсидии из областного бюджета и ее размере оформляет свидетельство с указанием размера субсидии гражданину, определяемого из суммарного размера средств, выделяемых из местного и областного бюджетов;

- администрация Ярославского муниципального района направляет копию свидетельства в Администрацию Ярославской области;

- гражданин, получивший свидетельство, передает его в банк и открывает именной блокированный счет;

- администрация Ярославского муниципального района на основании информации банка о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина в порядке и сроки, установленные соглашением;

- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, заключает с банком ипотечный кредитный договор;

- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита и субсидии жилье банк направляет свидетельство с отметкой на оборотной стороне об оплате в администрацию Ярославского муниципального района;

- администрация Ярославского муниципального района направляет в Администрацию Ярославской области копию свидетельства с отметкой банка об оплате.

При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора до получения средств по кредитному договору в соответствии с условиями договора субсидия подлежит возврату в областной и местный бюджеты в порядке и сроки, предусмотренные в соглашении.

3. в функции администрации Ярославского муниципального района входит:

разработка и утверждение нормативного правового акта (муниципальной программы) по поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования с выделением средств на его реализацию в местном бюджете;

нормативное правовое и организационное обеспечение реализации Программы;

формирование списка граждан, подавших документы на получение субсидии, и ежемесячное представление этих сведений в Администрацию Ярославской области;

формирование сводного реестра сведений о гражданах - участниках Программы и выданных субсидиях в соответствии с приложением 3 к Программе;

формирование и предоставление заявки на выделение средств из областного бюджета для софинансирования предоставления субсидии до 1 сентября года, предшествующего планируемому, по форме согласно приложению 4 к Программе;

ежеквартальное в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставление в Администрацию Ярославской области отчета об использовании средств, выделенных на предоставление субсидий гражданам, по форме согласно приложению 5 к Программе;

заключение соглашений, организация обмена информацией и взаимодействия с Администрацией Ярославской области и с банками, осуществляющими ипотечное кредитование граждан - участников Программы;

содействие информационному обмену между участниками Программы;

принятие мер по возврату субсидий в местный бюджет в установленных случаях в соответствии с действующим законодательством;

создание условий для увеличения объемов жилищного строительства.

4. Граждане, проживающие на территории Ярославского муниципального района, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:

- получают предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита;

- осуществляют сбор и предоставление в администрацию Ярославского муниципального района документов, необходимых для получения субсидии;

- осуществляют подбор жилья и заключают ипотечный кредитный договор с банком на приобретение данного жилья при поддержке областного и местного бюджетов;

- обязуются добросовестно исполнять условия ипотечного кредитного договора.

5. Банки, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославского муниципального района:

- заключают соглашение, организуют обмен информацией и взаимодействие с Администрацией Ярославской области и администрацией Ярославского муниципального района;

- производят проверку платежеспособности гражданина - участника Программы, выдают предварительное согласие банка на получение ипотечного кредита участником Программы;

- выдают ипотечные кредиты и осуществляют обслуживание счетов участников Программы.

6. Контроль за реализацией Программы осуществляет в установленном порядке администрация Ярославского муниципального района, иные муниципальные и государственные органы в соответствии с их компетенцией, определенной федеральным и областным законодательством.



VII. МЕРОПРИЯТИЯ по реализации программы



----T-------------------------------T-------------T--------------¬
¦ N ¦   Наименование мероприятия    ¦    Срок     ¦Ответственные ¦
¦п/п¦   (в установленном порядке)   ¦ исполнения  ¦исполнители в ¦
¦   ¦                               ¦             ¦установленном ¦
¦   ¦                               ¦             ¦   порядке    ¦
L---+-------------------------------+-------------+---------------
  1. Разработка и заключение          в течение 2  Администрация
     соглашений администрации района  месяцев с    области,
     с Администрацией области и       момента      администрация
     банками, предоставляющими        утверждения  Ярославского
     ипотечные кредиты гражданам -    Программы    муниципального
     участникам Программы, об                      района, банки
     организации взаимодействия при
     реализации Программы


  2. Отработка механизмов             постоянно    администрация
     взаимодействия между                          Ярославского
     участниками Программы                         муниципального
                                                   района, банки


  3. Создание, ведение и              постоянно    администрация
     актуализация реестра и базы                   Ярославского
     данных граждан - участников                   муниципального
     Программы                                     района


  4. Формирование списков граждан,    ежемесячно   администрация
     подавших документы на получение               Ярославского
     субсидии, и представление                     муниципального
     сведений в Администрацию                      района
     области


  5. Проведение мониторинга           постоянно    администрация
     эффективности государственной                 Ярославского
     поддержки граждан, проживающих                муниципального
     на территории Ярославской                     района
     области, в сфере ипотечного
     жилищного кредитования в
     процессе реализации Программы
------------------------------------------------------------------










Приложение 1

к Программе



                   в _____________________________________________
                     (наименование органа местного самоуправления)


                            ЗАЯВЛЕНИЕ


Я, ______________________________________________________________,
                 (фамилия, имя, отчество заявителя)
паспорт: серия _______ N _________, выдан ________________________
дата и место рождения ____________________________________________
адрес регистрации ________________________________________________
контактный телефон _______________________________________________
дата  регистрации  по  последнему  месту  жительства, наименование
органа, осуществившего регистрацию, ______________________________
место работы, должность (для работников бюджетной сферы) _________
__________________________________________________________________
прошу  предоставить  мне  субсидию на приобретение (строительство)
жилья,  направляемую  на  оплату  части первоначального взноса при
получении ипотечного кредита.
Состав семьи _________________ человек.
Ф.И.О. супруга(и) ________________________________________________
Паспорт: серия _______ N _________, выдан ________________________
Дата и место рождения ____________________________________________
Адрес регистрации ________________________________________________
Место работы, должность (для работников бюджетной сферы) _________
__________________________________________________________________
Свидетельство о браке ____________________________________________
                        (номер, серия, дата выдачи, наименование
                            органа, выдавшего свидетельство)
Дети
1) Ф.И.О. ________________________________________________________
Дата и место рождения ____________________________________________
Адрес регистрации ________________________________________________
2) Ф.И.О. ________________________________________________________
Дата и место рождения ____________________________________________
Адрес регистрации ________________________________________________
Субсидию  планирую  направить  на  покупку (строительство) комнаты
(квартиры, индивидуального дома)
(нужное подчеркнуть)
в ________________________________________________________________
       (наименование населенного пункта в Ярославской области)
стоимостью _______________________________________________________
       (указывается предполагаемая стоимость приобретаемого жилья)
Разницу  между  стоимостью  приобретаемого жилья и суммой субсидии
предполагаю внести за счет:
- собственных средств в размере __________________________ рублей;
- средств от реализации имеющегося в собственности жилья _________
_________________ рублей;
- ипотечного кредита в размере ___________________________ рублей.


Заявитель    _________        _____________________________
             (подпись)        (фамилия и инициалы прописью)
"___" ____________ 200__ г.


К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
5. _______________________________________________________________
6. _______________________________________________________________
7. _______________________________________________________________
8. _______________________________________________________________
9. _______________________________________________________________










Приложение 2

к Программе



Перчень

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ для ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (строительство) ЖИЛЬЯ, НАПРАВЛЯЕМОЙ

НА ОПЛАТУ части ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА при ПОЛУЧЕНИИ

ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА



1. Предварительное согласие банка на выдачу ипотечного кредита с указанием суммы кредита, размера первоначального взноса, графика платежей и прочих условий договора.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (на каждого члена семьи) <*>.

3. Свидетельство о браке/о расторжении брака <*>.

4. Свидетельство о рождении (на каждого ребенка) <*>.

5. Выписка из трудовой книжки каждого из супругов <1>.

6. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (на каждого члена семьи).

7. Выписка из домовой книги и лицевого счета.

8. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений <*>.

--------------------------------

<*> Представляются оригиналы и копии документов. Администрация Ярославского муниципального района проверяет соответствие копий оригиналам и самостоятельно их заверяет.

<1> Заверенная копия.



Наименование Программы: "Муниципальная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования".

Предварительное согласие банка (Северного банка Сбербанка РФ) оформляется по форме, указанной в соглашении о сотрудничестве N 2 от 11.09.2006.











Приложение 3

к Программе



Перчень

ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ сведений, ВНОСИМЫХ в СВОДНЫЙ РЕЕСТР

ГРАЖДАН, ОБРАТИВШИХСЯ с ЗАЯВЛЕНИЕМ на ПОЛУЧЕНИЕ

СУБСИДИИ на ПРИОБРЕТЕНИЕ (строительство) ЖИЛЬЯ,

НАПРАВЛЯЕМОЙ на ОПЛАТУ части ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО

ВЗНОСА при ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА



1. Ф.И.О. заемщика.

2. Паспорт (серия, номер, кем и когда выдан).

3. Адрес регистрации, адрес фактического проживания.

4. Дата постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления муниципального образования области.

5. Дата обращения с заявлением на получение субсидии.

6. Предполагаемая стоимость приобретаемого (строящегося) жилья.

7. Номер и дата выдачи решения органа местного самоуправления муниципального образования области о выделении гражданину субсидии из местного бюджета.

8. Размер субсидии из средств местного бюджета.

9. Номер и дата решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии из областного бюджета (в случае отказа - с указанием оснований для него).

10. Размер субсидии из средств областного бюджета.

11. Номер и дата выдачи свидетельства о праве получения субсидии.

12. Общая сумма субсидии.

13. Дата окончания срока действия выданного свидетельства о праве получения субсидии.

14. Наименование банка, заключившего ипотечный кредитный договор.

15. Дата и номер ипотечного кредитного договора с банком.

16. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

17. Местонахождение приобретенного жилья (адрес).

18. Дата погашения свидетельства о праве получения субсидии (либо аннулирования в случае неиспользования права на субсидию).

19. Иные сведения.











Приложение 4

к Программе



                              ЗАЯВКА
    на выделение в 2007 году из областного бюджета средств для
     софинансирования предоставления субсидий на приобретение
    жилья в рамках реализации муниципальной целевой программы
   "Муниципальная поддержка граждан, проживающих на территории
      Ярославского муниципального района, в сфере ипотечного
           жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы


    __________________________________________________________
           (наименование органа местного самоуправления)
просит    выделить    из    областного    бюджета   средства   для
софинансирования предоставления субсидий  на приобретение  жилья в
рамках  реализации муниципальной целевой программы  "Муниципальная
поддержка   граждан,   проживающих   на   территории  Ярославского
муниципального района,  в сфере ипотечного жилищного кредитования"
в размере ________________________________________________ рублей.
                     (сумма цифрами и прописью)
    Сообщаем, что на планируемый год в бюджете ___________________
__________________________________________________________________
          (наименование органа местного самоуправления)
на реализацию программы планируется выделить _____________________
__________________________________________________________ рублей.
                 (сумма цифрами и прописью)


Глава Ярославского
муниципального района ______________ _____________________________
                     (подпись, дата) (фамилия и инициалы прописью)


Зам. главы администрации
Ярославского муниципального
района - начальник управления
экономики и финансов _______________ _____________________________
                     (подпись, дата) (фамилия и инициалы прописью)


Приложение 5

к Программе



                              ОТЧЕТ
      об использовании средств, выделенных на предоставление
        субсидий в рамках реализации муниципальной целевой
     программы "Муниципальная поддержка граждан, проживающих
    на территории Ярославского муниципального района, в сфере
      ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы
                       (нарастающим итогом)


               за _____________ квартал 20___ года
        в администрации Ярославского муниципального района


----T----------------------------T---------T----------------------T------T---------------------T-------¬
¦ N ¦     Данные о гражданах,    ¦Наимено- ¦  Расчетная (средняя) ¦Размер¦       Размер        ¦Способ ¦
¦п/п¦ получивших свидетельство о ¦вание ор-¦    стоимость жилья   ¦субси-¦   предоставленной   ¦приоб- ¦
¦   ¦праве на получение субсидии ¦гана мес-¦                      ¦дии,  ¦  субсидии (т. руб.) ¦ретения¦
¦   ¦      на приобретение       ¦тного са-¦                      ¦ука-  ¦                     ¦жилья  ¦
¦   ¦   (строительство) жилья    ¦моуправ- ¦                      ¦занный¦                     ¦<*>    ¦
¦   +--------T------------T------+ления,   +-----T-------T--------+в сви-+-------T-------T-----+       ¦
¦   ¦Члены   ¦Данные пас- ¦Число,¦выдавшего¦Стои-¦Размер ¦ Всего  ¦де-   ¦За счет¦За счет¦Всего¦       ¦
¦   ¦семьи   ¦порта граж- ¦месяц,¦свиде-   ¦мость¦общей  ¦(гр. 7 x¦тель- ¦средств¦средств¦     ¦       ¦
¦   ¦(Ф.И.О.,¦данина РФ   ¦год   ¦тельство,¦1    ¦площади¦ гр. 8) ¦стве  ¦област-¦местно-¦     ¦       ¦
¦   ¦родст-  ¦или свиде-  ¦рожде-¦номер и  ¦кв. м¦жилого ¦ (тыс.  ¦(тыс. ¦ного   ¦го бюд-¦     ¦       ¦
¦   ¦венные  ¦тельство о  ¦ния   ¦дата вы- ¦(тыс.¦помеще-¦  руб.) ¦руб.) ¦бюджета¦жета   ¦     ¦       ¦
¦   ¦отноше- ¦рождении для¦      ¦дачи сви-¦руб.)¦ния на ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦ния)    ¦несовершен- ¦      ¦детельст-¦     ¦семью  ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦нолетнего,  ¦      ¦ва       ¦     ¦(кв. м)¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦не достигше-¦      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦го 14 лет   ¦      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        +------T-----+      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦Серия,¦Кем, ¦      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦номер ¦когда¦      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
¦   ¦        ¦      ¦выдан¦      ¦         ¦     ¦       ¦        ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦
L---+--------+------+-----+------+---------+-----+-------+--------+------+-------+-------+-----+--------


--------------------------------

<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. в случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru