Постановление главы Ярославского МО от 31.12.2002 N 2349 (ред. от 04.02.2003) "Об утверждении Положения о комиссии по ЗЕМЕЛЬНЫМ, ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ и ГРАДОстроительству ЯРОСЛАВСКОГО МО" (вместе с "ЗАЯВЛЕНИЕМ на РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ документации по строительству/реконструкции ОБЪЕКТА")

Архив



Глава ЯРОСЛАВСКОГО муниципального округа



Постановление

от 31 декабря 2002 г. N 2349



Об утверждении Положения о комиссии по ЗЕМЕЛЬНЫМ,

ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ и ГРАДОстроительству

ЯРОСЛАВСКОГО МО



В целях совершенствования действующего порядка предпроектной и проектной подготовки строительства в населенных пунктах Ярославского муниципального округа, сокращения сроков согласований, повышения качества исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства, рассмотрения спорных вопросов при подготовке исходной документации, узаконивания самовольно возведенных объектов на территории Ярославского МО, в соответствии с основными положениями федеральных законов о градостроительстве, архитектуре, экологии, земельных отношениях и инвестиционной деятельности



Постановляю:



1. Утвердить Положение о комиссии по земельным, имущественным отношениям и градостроительству Ярославского муниципального округа (приложение N 1).



2. Утвердить состав комиссии по земельным, имущественным отношениям и градостроительству Ярославского МО (приложение N 2).



3. По работе комиссии утвердить прилагаемые примерные формы:

- заявления на разработку исходно-разрешительной документации на строительство объектов (приложение N 3);

- акта обследования территории для решения вопроса по предварительному согласованию земельного участка под строительство (приложение N 4);

- акт обследования самовольно возведенных объектов строительства (самовольной реконструкции) на соответствие данных объектов заложенному проектному решению, строительным, санитарным, противопожарным и экологическим требованиям (не приводится).

(абзац введен Постановлением Главы Ярославского МО от 04.02.2003 N 217)



4. Главному архитектору Шипаревой И.Я. разработать формы первичного обращения для физических и юридических лиц.



5. Контроль за исполнением постановления возложить на комитет ЖКХ, строительства и архитектуры (Епанешников А.В.).



Глава

Ярославского

муниципального округа

В.А.ДРУЖИЦКИЙ











Приложение N 1

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 31.12.2002 N 2349



ПОЛОЖЕНИЕ

О комиссии по ЗЕМЕЛЬНЫМ, ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ И

ГРАДОстроительству ЯРОСЛАВСКОГО муниципального округа



1. Общие ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Положение о комиссии по земельным, имущественным отношениям и градостроительству Ярославского муниципального округа разработано в соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством и определяет задачи, функции, состав и порядок формирования и работы комиссии.

1.2. Комиссия по земельным, имущественным отношениям и градостроительству Ярославского муниципального округа (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Ярославского муниципального округа.



2. ЗАДАЧИ и ФУНКЦИИ комиссии



2.1. Основными задачами деятельности комиссии является соблюдение прав и охраняемых законом интересов субъектов градостроительной деятельности, обеспечение согласования государственных, общественных и частных интересов при определении возможности и условий размещения и развития объектов жилищного, административного, общественного, производственного назначения на территории Ярославского муниципального округа.

2.2. Для выполнения возложенных задач комиссия осуществляет следующие функции:

- рассмотрение первичных заявлений граждан и юридических лиц о намерениях строительства/реконструкции объектов и определения объема требований и возможности дальнейших действий по предварительному согласованию мест размещения объектов строительства, для проведения реконструкции/переоборудования объектов;

- рассмотрение материалов предварительного обследования территорий, предварительных расчетов согласований, условий и т.п. для принятия решений о возможности выдачи актов для получения согласований и заключений служб Госнадзора Ярославского МО, сбора технических условий;

- рассмотрение оформленных заявлений на разработку исходно-разрешительной документации и материалов, по предварительному согласованию земельных участков для проектирования объектов строительства, исходных материалов для проектирования объектов реконструкции/переоборудования, исходных данных по размещению объектов строительства на ранее предоставленных или ранее приобретенных земельных участках (технические условия, расчеты, предпроектные разработки, согласования и заключения, паспорта типовых или повторно применяемых проектов и т.п.), принятие решения с возможности начала проектно-изыскательских работ и выдачи архитектурно-планировочного задания для проектирования объектов строительства/реконструкции;

- рассмотрение обоснованных заявлений застройщиков о продлении сроков проектирования объектов строительства/реконструкции;

- рассмотрение и согласование разрабатываемой нормативно-правовой документации по земельным имущественным отношениям, вопросам градостроительства на территории Ярославского муниципального округа;

- рассмотрение вопросов по фактам нарушений земельного, природоохранного, градостроительного законодательств, принятие решений по дальнейшим действиям органов госнадзора округа в отношении нарушителей вышеуказанных законодательств.

2.3. При осуществлении своих функций комиссия имеет право:

- запрашивать и получать от юридических и физических лиц необходимую информацию и документы;

- приглашать на заседание комиссии представителей юридических лиц и граждан, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность.



3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ и СОСТАВ комиссии



3.1. Решения об образовании комиссии и утверждение ее состава принимаются главой Ярославского муниципального округа.

3.2. Председателем комиссии является заместитель главы Ярославского муниципального округа, заместителем - главный архитектор Ярославского муниципального округа.

3.3. в состав комиссии включаются представители комитета ЖКХ, строительства и архитектуры ЯМО, комитета по управлению муниципальным имуществом, комитета по земельным ресурсам и землеустройству ЯМО, МУ "Экофонд" ЯМО, ЦГСЭН по ЯМО, Госпожнадзора ЯМО, организаций - балансодержателей инженерных сооружений, территориальных администраций Ярославского МО, специалисты иных организаций, органов государственного контроля и надзора.



4. ПОРЯДОК работы комиссии



4.1. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет комитет ЖКХ, строительства и архитектуры.

4.2. Заседания комиссии проводятся еженедельно. Сообщения о предстоящих заседаниях направляются членам комиссии не позднее чем за один день до проведения заседаний.

4.3. в необходимых случаях на заседания комиссии могут приглашаться заявители, чьи вопросы будут рассматриваться.

4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее состава.

4.5. Вопросы, выносимые на заседание комиссии обсуждаются коллегиально, решения принимаются с учетом мнения каждого члена комиссии простым большинством голосов от состава комиссии и оформляются протоколом.

4.6. Протокол подписывается председателем комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии. в протоколе отражается перечень рассмотренных вопросов и принятые решения. Протоколы заседаний, а также поступившие в ходе обсуждения замечания, предложения хранятся в архиве комитета ЖКХ, строительства и архитектуры. Выписки из протокола заседания комиссии выдаются заявителям и передаются в комиссию по предоставлению земельных участков в письменном виде в течение 2-х недель после принятия решения.

4.7. Решение комиссии учитывается при подготовке проекта постановления главы Ярославского муниципального округа о предварительном согласовании места размещения (реконструкции) объекта.



Заместитель главы

Ярославского

муниципального округа

И.Г.НОВИКОВА











Приложение N 2

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 31.12.2002 N 2349



СОСТАВ

комиссии по ЗЕМЕЛЬНЫМ, ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ И

ГРАДОстроительству ЯРОСЛАВСКОГО муниципального округа



Председатель комиссии:



А.В. Епанешников - заместитель главы Ярославского муниципального округа.



Заместитель председателя комиссии:



И.Я. Шипарева - главный архитектор Ярославского муниципального округа.



Секретарь комиссии:



И.К. Бурлакова - начальник отдела МУП "Информационно-кадастровый центр".



Члены комиссии:



В.Р. Исаев - руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ярославского муниципального округа;



Н.Ф. Рогозина - главный государственный врач ЦГСЭН Ярославского муниципального округа;



Е.П. Тихонова - директор МУ "Экофонд" Ярославского муниципального округа;



А.В. Мельников - начальник отдела Госпожнадзора Ярославского муниципального округа;



Т.Ю. Кузнецова - заместитель председателя комитета ЖКХ, строительства и архитектуры;



Т.Н. Кирсанова - юрисконсульт комитета ЖКХ, строительства и архитектуры.



В состав комиссии по согласованию входят руководители МУП ЖКХ "Заволжье", ЯРПМ ЖКХ, главы администраций поселков и сельсоветов, МУ ОКС ЯМО.



Заместитель главы

Ярославского

муниципального округа

И.Г.НОВИКОВА











Приложение N 3

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 31.12.2002 N 2349



От застройщика/инвестора _________________________________________
                             (полное наименование организации)
__________________________________________________________________
          (N и дата документа о регистрации организации)
__________________________________________________________________
                    (адрес, телефон, телефакс)
__________________________________________________________________
                      (банковские реквизиты)
__________________________________________________________________
     (N и дата лицензии на право выполнения функции заказчика
                         по строительству)


                             ЗАЯВЛЕНИЕ
         на разработку исходно-разрешительной документации
              по строительству/реконструкции объекта


Прошу   подготовить    исходно-разрешительную   документацию   для
строительства ____________________________________________________
                             (наименование объекта)
на земельном участке _____________________________________________
                                (принадлежность участка)
__________________________________________________________________
    (использование земельного участка ранее, категория земель)
ориентировочной площадью _________ кв. м, расположенном по адресу:
__________________________________________________________________
                          (район, адрес)
Источник финансирования __________________________________________
                              (учредители, пайщики, кредиты)


1. Основные  объемно-планировочные  и  функциональные   показатели
объекта


1.1. Общая площадь объекта _______________________________________


1.2. Площадь застройки ______________ (кв. м)


1.3. Габариты в плане, этажность _________________________________
__________________________________________________________________


1.4. Материал стен _______________________________________________
_________________________________________________________________,
ограждающих конструкций __________________________________________


1.4. Основное функциональное назначение объекта __________________


1.5. Предложения по функциональному использованию первого этажа __
__________________________________________________________________


1.6. Предложения по функциональному использованию подземного этажа
__________________________________________________________________
___________________________


1.7. Количество и состав квартир (для жилых домов) _______________


1.8. Количество   новых   рабочих мест  (для  производственных   и
обслуживающих предприятий) _______________________________________


1.9. Потребность  в  сырье  и  материалах   (для  производственных
предприятий) _____________________________________________________


1.10. Количество мест стоянки автомобилей (крытой, открытой) _____


2. Ориентировочная потребность в инженерном обеспечении (проектные
данные)


2.1. Водопотребление _____________________________________________


2.2. Электроэнергия ______________________________________________


2.3. Тепло _______________________________________________________


2.4. Удаление и очистка стоков ___________________________________


2.5. Утилизация отходов __________________________________________


2.6. Телефонизация _______________________________________________


3. Возможность  подключения  к  существующим  инженерным  сетям по
предварительному согласованию с балансодержателем


3.1. Водопровода _________________________________________________


3.2. Канализации _________________________________________________


3.3. Электроснабжения ____________________________________________


3.4. Телефонизации _____________________________________________


3.5. Теплоснабжения ______________________________________________


4. Возможное влияние объекта на окружающую среду


4.1. Типы воздействия, наименование  и количество   ингредиентов -
загрязнителей (по расчетам и техусловиям комитета по экологии)


5. Ситуационное размещение объекта


5.1. Расстояние от границ участка до ближайшей военизированной или
профессиональной пожарной части, расположенной в населенном пункте
по дороге с твердым покрытием _______________________________ (км)


5.2. Здания,  сооружения,  в т.ч. подлежащие сносу,  магистральные
газопроводы, нефтепроводы, ЛЭП и т.п., расположенные на выбираемом
участке __________________________________________________________
__________________________________________________________________


5.3. Здания,  сооружения,  в т.ч. подлежащие сносу,  магистральные
газопроводы,  нефтепроводы,  ЛЭП и т.п.,  расположенные в пределах
требуемых противопожарных разрывов _______________________________
__________________________________________________________________


5.4. Расстояние  до  водных объектов,  лесных,  парковых массивов,
жилой застройки __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


6. Характеристика объекта по противопожарным требованиям


6.1. Степень огнестойкости _____________________________


6.2. Категории по взрывопожарной и пожарной безопасности _________


7. Характеристика проекта
__________________________________________________________________
         (индивидуальный, типовой, повторно применяемый)


8. Заказчик строительства ________________________________________


9. Генеральный проектировщик _____________________________________


10. Намечаемые сроки проектирования ______________________________


Приложения:
1. Копия свидетельства о регистрации предприятия.
2. Копия    правоустанавливающих,     имущественных,     земельных
документов.
3. Копия лицензии на право выполнения функций заказчика.
4. Ситуационная  схема земельного участка с указанием существующих
и проектируемых объектов.
5. Паспорта  типовых,  индивидуальных   или  повторно  применяемых
проектов.
6. Схема генерального плана (М 1:2000, М 1:500).


    Данное  заявление  является  исходной документацией и является
необходимой   составной  частью  для  принятия  органами  местного
самоуправления    муниципального    образования    разрешительно -
распорядительных     документов    (Постановление    Правительства
Ярославской области N 198-п "О предпроектной, проектной подготовке
строительства").


    Застройщик/инвестор ознакомлен с порядком рассмотрения данного
заявления,  сроками разработки исходной документации и гарантирует
возмещение  расходов  бюджета  заказчика.  При решении комиссии по
земельным   отношениям   и   вопросам  градостроительства   ЯМО  о
невозможности  осуществления  намерений  по  строительству данного
объекта на данном земельном участке затраты по подготовке исходной
документации застройщику/инвестору не компенсируются.


Руководитель организации -              Руководитель организации -
инвестора                               заказчика
__________________________              __________________________
Подпись __________________              Подпись __________________
"___" ___________ 20___ г.              "___" ___________ 20___ г.


М.П.


Главный бухгалтер организации-инвестора
__________________________
Подпись __________________


Отметка о регистрации заявления
__________________________
"___" ___________ 20___ г. N ___________










Приложение N 4

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 31.12.2002 N 2349



АКТ

ОБСЛЕДОВАНИЯ территрории для Решения ВОПРОСА

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ земельного участка

ПОД строительство/РЕКОНСТРУКЦИЮ объектов



Рассмотрев заявление _____________________________________________
                     (Ф.И.О. физического лица, полное наименование
                                   юридического лица)
о согласовании земельного участка в ______________________________
                                        (нас. пункт, с/совет)
на  территории  приусадебного  участка,  принадлежащего  на  праве
(правах) ________________________________________________________,
            (вид пользования/частная собственность, общедолевая
                           собственность, аренда)
под строительство ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


и  обследовав  данный земельный  участок  на  месте,  комиссией  в
составе  представителей  комитета  по  землеустройству   и  отдела
архитектуры Ярославского муниципального округа установлено, что
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


До  решения  вопроса  о  предварительном  согласовании  земельного
участка предлагаем:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


Картографический материал с указанием существующих и проектируемых
объектов прилагается.


Главный архитектор ЯМО                          И.Я. Шипарева


Руководитель комитета
по землеустройству ЯМО                          В.Р. Исаев


_____________________                      _______________________
       (дата)                               (подпись застройщика)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru