Решение Переславль-Залесской городской Думы от 06.01.1999 N 1 "Об утверждении ПОРЯДКА РАСЧЕТА арендной платы за СДАВАЕМОЕ в АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО"

Архив



ПЕРЕСЛАВЛЬ-ЗАЛЕССКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ВТОРОГО СОЗЫВА



РЕШЕНИЕ

от 6 января 1999 г. N 1



Об утверждении ПОРЯДКА РАСЧЕТА арендной платы

ЗА СДАВАЕМОЕ в АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО



Рассмотрев предложения администрации города, и на период до утверждения Положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества" Переславль-Залесская городская Дума



РЕШИЛА:



1. Утвердить порядок расчета арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество в соответствии с приложениями N 1, 2, 3.



2. Установить, что с 1 января 1999 года расчет арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество производится в соответствии с указанным порядком.



3. При сдаче в долгосрочную аренду не готовых к эксплуатации зданий и сооружений, требующих дополнительных вложений за счет средств арендатора, к установленной арендной плате (как для готового к эксплуатации объекта) следует применять после ввода объекта в эксплуатацию коэффициент от 0,8 до 0,1 в зависимости от степени готовности объекта и его сохранности.



4. Арендная плата за движимое муниципальное имущество устанавливается в размере ставки рефинансирования Центробанка РФ (на момент заключения договора аренды) от остаточной стоимости имущества или по договорной цене.



5. Предложить администрации города в срок до 1 марта 1999 года представить на рассмотрение городской Думы проект Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества.



6. Признать утратившим силу постановление главы администрации N 178 от 08.02.94 "Об утверждении Временного положения о составе и размере арендной платы за пользование муниципальным имуществом", решения городской Думы N 8 от 06.03.95 "Об установлении арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество", N 66 от 17.11.95 "Об установлении с 1 декабря 1995 года арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество", N 93 от 27.11.96 "Об установлении арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество".



7. Решение опубликовать в газете "Коммунар".



Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК



Председатель

городской Думы

г. Переславля-Залесского

А.М.ДЫМА











Приложение N 1

к решению

городской Думы

г. Переславля-Залесского

от 06.01.99 N 1



ФОРМА

РАСЧЕТАгодовОЙ арендной платы за ПОЛЬЗОВАНИЕ

НЕЖИЛЫМИ помещениями (ЗДАНИЯМИ, ОБЪЕКТАМИ,

СООРУЖЕНИЯМИ), РАСПОЛОЖЕННЫМИ на территории

города ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО и НАХОДЯЩИМИСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ собственности



Размер стоимости 1 кв. м (Сс) на дату проведения расчета
_____________________________________________________________ руб.


Площадь строения (помещения)  (S) ____________ кв. м, в том числе:


подвалы ________________ кв. м


полуподвалы ____________ кв. м


цокольный этаж _________ кв. м


наземная часть _________ кв. м


чердак (мансарда)_______ кв. м


    1. Коэффициент износа:
    Киз = (100% - % износа)/100


    2. Коэффициент качества строительного материала:
    Км = кирпич - 1,5;
    железобетон, прочие         - 1,0;
    смешанное (кирпич - дерево) - 0,8;
    дерево                      - 0,6.


    3. Коэффициент типа строения:
    Кт = производственное складское (неотапливаемое) - 0,3;
    производственное складское (отапливаемое)        - 0,5;
    прочее                                           - 1,0.


    4. Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны:
    Кз = границы зон  устанавливаются в соответствии с приложением
N 1.


    5. Коэффициент качества нежилого помещения:
    Кнж = к 5.1 + к 5.2 + к 5.3 + к 5.4


    Размещение помещения:


    К. 5.1 = отдельно стоящее строение    - 0,54;
             встроенно-пристроенная часть - 0,49;
             чердак (мансарда)            - 0,26;
             полуподвал                   - 0,22;
             подвал                       - 0,19
    Для  предприятий  торговли, общественного питания  и  бытового
обслуживания к 5.1 = 0,32 независимо от расположения помещения.


    Степень технического обустройства:


    к 5.2 = при наличии водопровода,  канализации,  горячей  воды,
            центрального отопления               - 0,27;
            при наличии водопровода, канализации,
            центрального отопления               - 0,16;
            при наличии водопровода, канализации - 0,1;
            без удобств                          - 0,05.


    Возможность использования прилегающей территории:


    к 5.3 = огороженная прилегающая территория   - 0,27;
            неогороженная прилегающая территория - 0,16;
            отсутствие возможности использовать прилегающую
            территорию                           - 0,1.


    Высота потолков в помещении:


    к 5.4 = при высоте потолков:
            свыше 3,0 м       - 0,07;
            от 2,6 м до 3,0 м - 0,04;
            менее 2,6         - 0,02.


    6. Коэффициент   санитарно-технического состояния  и  удобства
использования:


    Кс = устанавливается от 0,5 до 1,5;
         если не установлено иное - 1.


    7. Коэффициент вида деятельности:


    Кд = устанавливается в соответствии с приложением N 2.


    Арендная плата:


    Ап = S  (Сс   Киз   Км    Кт    Кэ   Кнж   Кс   Кд)/10 + сумма
амортизационных отчислений.


Примечание. При нулевой остаточной стоимости объекта производится оценка сдаваемого в аренду здания (помещения) в соответствии с Законом об оценочной деятельности в РФ от 16 июля 1998 года.



Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК



Председатель

городской Думы

г. Переславля-Залесского

А.М.ДЫМА











Приложение N 2

к решению

городской Думы

г. Переславля-Залесского

от 06.01.99 N 1



ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ЗОН на территрории г. ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО



    1 зона - Центр города  Переславля-Залесского (ул.  Ростовская,
             Советская  1-13,  Свободы  1-12,  Кривоколенный  пер.
             1-6,  Привокзальная  площадь,  ул.  Кардовского,  ул.
             Комсомольская)                             к = 1,0


    2 зона - микрорайоны города 4, 5, 6                 к = 0,9


    3 зона - ул. Советская 14-40                        к = 0,6


    5 зона - пос. Чкаловский, ул. Свободы 21-104,
             Комсомольская пл., Базарная пл.            к = 0,4


    6 зона - ул. Ямская (бывший пос. Сельхозтехника)    к = 0,3


    7 зона - ул. Южная, Ветеринарный пер.               к = 0,2


Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК



Председатель

городской Думы

г. Переславля-Залесского

А.М.ДЫМА











Приложение N 3

к решению

городской Думы

г. Переславля-Залесского

от 06.01.99 N 1



КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДОВ деятельности (КД) для РАСЧЕТА

арендной платы



1.  Рынки (крытые, открытые), страховая деятельность      к = 1,2
2.  Производство винно-водочных изделий                   к = 1,5
3.  Кафе-бар, торговля продовольственными товарами        к = 1,0
4.  Торговля промышленными товарами                       к = 0,7
5.  Производство продуктов питания, товаров народного
    потребления, обслуживание детсадов, школ,
    фотоуслуги, торговля спортивными товарами (кроме
    производства винно-водочных товаров)                  к = 0,3
6.  Бытовое обслуживание населения (оказание услуг
    населению по ремонту техники, обуви, раскрой тканей
    и другие)                                             к = 0,5
7.  Предприятия, использующие труд инвалидов              к = 0,29
8.  Государственные учреждения, независимо от вида
    деятельности, общественные организации                к = 0,33
9.  Отдельно стоящие склады                               к = 0,1
10. Предприятия, предприниматели без образования
    юридического лица, зарегистрированные в районе
    или других регионах                                   к = 2,0


Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК



Председатель

городской Думы

г. Переславля-Залесского

А.М.ДЫМА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru