Решение Думы Угличского муниципального района от 26.07.2007 N 332 "Об утверждении НОВОЙ РЕДАКЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ целевой программы "ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территрории УГЛИЧСКОГО муниципального района, в сфере ИПОТЕЧНОГО жилищного КРЕДИТОВАНИЯ" на 2006 - 2007 годы"

Архив



ДУМА УГЛИЧСКОГО муниципального района



РЕШЕНИЕ

от 26 июля 2007 г. N 332



Об утверждении НОВОЙ РЕДАКЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ целевой

программы "ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территории

УГЛИЧСКОГО муниципального района, в сфере ИПОТЕЧНОГО

жилищного КРЕДИТОВАНИЯ" на 2006 - 2007 годы



В целях повышения эффективности реализации на территории Угличского муниципального района приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в соответствии с постановлением Губернатора Ярославской области от 13.06.2007 N 505 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 16.05.2006 N 401" Дума Угличского муниципального района



РЕШИЛА:



1. Изложить в новой редакции муниципальную целевую программу "Поддержка граждан, проживающих на территории Угличского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы, утвержденную решением Думы района от 24.08.2006 N 219 (прилагается).



2. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации района Ясинского А.И.



3. Опубликовать настоящее решение в "Угличской газете".



4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.



Глава

Угличского

муниципального района

Э.М.ШЕРЕМЕТЬЕВА



Председатель

Думы Угличского

муниципального района

К.А.СЫРОЕЖКИН











Утверждена

решением

Думы Угличского

муниципального района

от 24.08.2006 N 219

(в редакции решения

Думы Угличского

муниципального района

от 26.07.2007 N 332)



ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

"БЮДЖЕТНАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ на территории

УГЛИЧСКОГО муниципального района, в сфере ИПОТЕЧНОГО

жилищного КРЕДИТОВАНИЯ" на 2007 ГОД



ПАСПОРТ программы



Наименование Программы - целевая программа "Бюджетная поддержка граждан, проживающих на территории Угличского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования" (далее - Программа).



Основание разработки Программы - приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", постановление Губернатора Ярославской области от 16.05.2006 N 401 (с изменениями) "О губернаторской целевой программе "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы.



Заказчик Программы - администрация Угличского муниципального района.



Разработчики Программы - управление экономики и прогнозирования и управление по работе с обращениями граждан администрации Угличского муниципального района.



Цель Программы - улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории Угличского муниципального района, путем формирования эффективного механизма бюджетной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.



Важнейшие индикаторы и показатели, позволяющие оценить ход реализации Программы:

- количество семей, улучшивших жилищные условия при бюджетной поддержке;

- количество и объем ипотечных кредитов, выданных с использованием субсидий;

- площадь жилья, приобретенного (построенного) при использовании субсидий;

- объем привлеченных средств бюджета района;

- объем привлеченных внебюджетных средств (кредиты банков).



Сроки реализации Программы - 2007 год.



Объем и источники финансирования Программы - общая потребность в финансовых средствах - 17000 тыс. рублей, в том числе средства:

- областного бюджета - 1700 тыс. руб.;

- бюджета района (привлекаются на условиях софинансирования) - 1700 тыс. руб.;

- внебюджетных источников (кредиты банков и собственные средства граждан) - 13600 тыс. руб.



Ожидаемые конечные результаты Программы:

- формирование системы бюджетной поддержки граждан при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов;

- решение жилищной проблемы 16 семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- стимулирование жилищного строительства, доведение общего количества приобретенного (построенного) жилья до 765 квадратных метров;

- привлечение в Программу внебюджетных средств (кредиты банков и собственные средства граждан).



Ответственные должностные лица:

- Ясинский Алексей Игоревич - заместитель главы администрации Угличского муниципального района (тел. 5-00-70);

- Щеголева Евгения Николаевна - начальник управления экономики и прогнозирования администрации Угличского муниципального района (тел. 2-07-69);

- Григорьева Вера Владимировна - начальник управления по работе с обращениями граждан администрации Угличского муниципального района (тел. 2-01-61).



I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ и ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ



Жилищная проблема в Угличском муниципальном районе является одной из наиболее острых. Площадь жилищного фонда Угличского муниципального района составляет 1233,6 тыс. кв. метров. Средняя обеспеченность жилплощадью - 24,8 кв. метров на одного жителя района. 1760 семей нуждается в улучшении жилищных условий и состоит на учете в администрации района, в том числе около 450 семей проживает в непригодных для проживания помещениях.

Значительный спрос на жилье и ограниченное предложение на рынке обуславливают высокие цены на жилье. в среднем за последние годы в районе вводится не более 7 тыс. квадратных метров жилья, что в 2,5 раза ниже уровня конца 80-х годов прошлого века. Этого явно недостаточно для развития рынка жилья. Учитывая ограниченность собственных средств (сбережений), большинство граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не в состоянии самостоятельно решить эту проблему.

Одним из наиболее эффективных рыночных механизмов, обеспечивающих привлечение долгосрочных финансовых ресурсов в сферу жилищного строительства, является ипотечное жилищное кредитование. Ипотека является коммерческим инструментом и предоставляет возможность решить жилищную проблему гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Однако отдельные категории граждан, имеющие возможность регулярно погашать платежи по ипотечному кредиту, не в состоянии внести всю сумму первоначального взноса за счет собственных сбережений. Именно для таких категорий граждан и предусмотрена бюджетная поддержка в рамках данной Программы, которая посредством финансовых средств областного и местного бюджетов сможет помочь гражданам в приобретении жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, улучшить жилищные условия и снизить социальную напряженность.



II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ и ЗАДАЧИ программы



Целью Программы является содействие улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Угличского муниципального района, путем формирования эффективного механизма бюджетной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.

Основными задачами Программы являются:

- определение категорий граждан, нуждающихся в бюджетной поддержке при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов;

- определение форм и условий бюджетной поддержки граждан, проживающих на территории Угличского муниципального района, в сфере ипотечного жилищного кредитования;

- формирование эффективного механизма бюджетной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов.



III. СРОКИ реализации программы и ИНДИКАТОРЫ оценки



Программа принята сроком на 2006 - 2007 годы. Программа реализуется второй год с учетом принятых изменений.

Важнейшими индикаторами и показателями, позволяющими оценить ход реализации Программы, являются:

- количество семей, которые смогут улучшить жилищные условия при поддержке областного и местного бюджетов (в 2007 году - 16 семей);

- количество и объем ипотечных кредитов, которые будут выданы с использованием средств областного, местного бюджетов (в 2007 году - 16 кредитов на сумму около 8 млн. рублей).



IV. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ и ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ реализации программы



Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

- формирование системы бюджетной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования граждан, состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации Угличского муниципального района;

- решение жилищной проблемы 16 семей, состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в администрации Угличского муниципального района;

- стимулирование жилищного строительства - общее количество приобретенного (построенного) жилья составит не менее 765 квадратных метров;

- привлечение в Программу внебюджетных средств не менее 13,6 млн. рублей (кредиты банков и собственные средства граждан).



V. МЕХАНИЗМ реализации и ПОРЯДОК контроля за ХОДОМ реализации программы



1. Участниками Программы являются:

- администрация Угличского муниципального района;

- кредитные организации (банки), осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, заключившие соглашение о сотрудничестве по взаимодействию в сфере ипотечного жилищного кредитования. к участию в Программе допускаются все банки, осуществляющие деятельность на территории Ярославской области и предоставляющие ипотечные жилищные кредиты населению;

- граждане, подавшие заявление на предоставление субсидии (приложение 1 к Программе - не приводится).

2. Бюджетная поддержка оказывается гражданам, зарегистрированным и постоянно проживающим на территории Угличского муниципального района:

- состоящим на учете как нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Угличского муниципального района по месту жительства (независимо от даты постановки на учет).

3. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей право на получение поддержки при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных жилищных кредитов, допускается подача только одного заявления.

4. Бюджетная поддержка граждан осуществляется путем предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилья, направляемых на оплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на оплату ипотечного кредита, взятого в период действия свидетельства. Субсидия выдается единовременно и безвозмездно.

5. Субсидии гражданам предоставляются по заявительному принципу и только при наличии положительного решения банка о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита и положительного решения администрации Угличского муниципального района о выделении субсидии гражданину.

6. Доля средств местного бюджета в совокупном размере субсидий определяется в размере 50% от совокупного ее размера.

7. Расчет размера субсидий определяется в соответствии с разделом V губернаторской целевой программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" на 2006 - 2007 годы, утвержденной постановлением Губернатора Ярославской области от 14.05.2006 N 401 с учетом изменений от 13.06.2007 N 505, и рассчитывается по формуле:



Субсидия гражданину = Смест + Собл,



где: Смест = Собл х (1 - Ксоф) / Ксоф, где:



Смест - минимальный размер софинансирования из средств местного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину;

Ксоф - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета;

Собл - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии гражданину.

8. Реализация Программы происходит по следующей схеме:

- гражданин обращается в администрацию Угличского муниципального района по месту регистрации за получением консультации и перечня документов, необходимых для получения субсидии (приложение 2 к Программе);

- гражданин, претендующий на получение субсидии, обращается в выбранный им банк (из числа банков, заключивших соответствующее соглашение с государственным заказчиком Программы и органом местного самоуправления муниципального образования области) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита;

- гражданин, получивший предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита, обращается в администрацию Угличского муниципального района по месту регистрации с заявлением установленного образца и комплектом документов, необходимых для получения субсидии;

- администрация Угличского муниципального района в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления гражданином рассматривает поступившие документы и решает вопрос о возможности выделения субсидии и ее размере. в случае принятия положительного решения администрация Угличского муниципального района направляет в Администрацию Ярославской области заявление гражданина, копию решения о предоставлении субсидии гражданину и заверенные администрацией Угличского муниципального района копии документов, указанных в приложении 2 к Программе, а также расчет суммы субсидии гражданину и заявку на финансирование из областного бюджета;

- администрация Угличского муниципального района при получении уведомления Администрации Ярославской области о предоставлении на условии софинансирования средств областного бюджета, направляемых для выдачи гражданину субсидии, оформляет свидетельство о праве на получение субсидии при получении ипотечного кредита. Сумма субсидии, указываемая в свидетельстве, определяется из суммарного размера средств, выделяемых из местного и областного бюджетов;

- администрация Угличского муниципального района направляет копию свидетельства Администрации области в лице департамента экономического развития, инвестиций и международного сотрудничества Администрации области;

- Администрация Ярославской области в лице департамента экономического развития, инвестиций и международного сотрудничества Администрации области на основании сведений о выданном гражданину свидетельстве формирует и направляет в финансовый орган заявку на перечисление средств областного бюджета в бюджет Угличского муниципального района;

- гражданин, получивший свидетельство, передает его в банк и открывает именной блокированный счет;

- администрация Угличского муниципального района на основании информации банка о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина в порядке и в сроки, установленные соглашением между Администрацией Ярославской области и администрацией Угличского муниципального района и банком;

- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, заключает с банком ипотечный кредитный договор;

- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита и субсидии жилое помещение банк направляет свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в администрацию Угличского муниципального района, выдавшую свидетельство;

- администрация Угличского муниципального района направляет в Администрацию Ярославской области копию свидетельства с отметкой банка об оплате.

9. При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора до получения средств по кредитному договору субсидия подлежит возврату в местный бюджет в порядке и в сроки, предусмотренные соглашением. в случае расторжения ипотечного кредитного договора по иным основаниям или выявления фактов нецелевого использования кредитных средств субсидия подлежит возврату в местный и в областной бюджеты соответственно в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.











Приложение 2

к Программе

"Бюджетная поддержка

граждан, проживающих

на территории Угличского

муниципального района,

в сфере ипотечного

жилищного кредитования",

утвержденной

решением

Думы Угличского

муниципального района

от 26.07.2007 N 332



Перчень

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ для ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА

ПРИОБРЕТЕНИЕ (строительство) ЖИЛЬЯ



1. Предварительное согласие банка на выдачу ипотечного кредита с указанием суммы кредита, размера первоначального взноса, графика платежей и прочих условий договора.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (на каждого члена семьи) <*>.

3. Свидетельство о браке/о расторжении брака <*>.

4. Свидетельство о рождении (на каждого ребенка) <*>.

5. Выписка из трудовой книжки каждого из супругов (для работников бюджетной сферы).

6. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (на каждого члена семьи).

7. Справка администрации Угличского муниципального района о дате постановки заявителя на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

8. Выписка из домовой книги и лицевого счета.

9. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений <*>.

--------------------------------

<*> Представляются оригиналы и копии документов.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru