Постановление мэра г. Переславля-Залесского от 24.08.2000 N 1045 "О внесении дополнений в ФОРМУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ земельного участка к ПОСТАНОВЛЕНИЮ N 105 от 10.02.2000 г. "Об утверждении формы договоров АРЕНДЫ земельных участков"

Архив



Админстрация города ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО

ЯРОСЛАВСКОЙ области



МЭР города ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО



Постановление

от 24 августа 2000 г. N 1045



О внесении дополнений в ФОРМУ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ земельного участка к ПОСТАНОВЛЕНИЮ

N 105 от 10.02.2000 г. "Об утверждении ФОРМЫ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ земельных участков"



В связи с вопросами, возникающими при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при расторжении договоров аренды земельных участков,



Постановляю:



В бланке договора аренды пункт 6 "Порядок расторжения договора" дополнить пунктом "6.4. Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при отчуждении Арендатором строения."



Мэр

г. Переславля-Залесского

Е.А.МЕЛЬНИК











УТВЕРЖДЕН

постановлением

мэра

г. Переславля-Залесского

от 10.02.2000 N 105



ДОГОВОР

АРЕНДЫ земельного участка



    Арендодатель:       Администрация     г. Переславля-Залесского
Ярославской   области  в  лице   мэра   города   Мельника  Евгения
Алексеевича,  действующего    на    основании    Устава     города
Переславля-Залесского с   одной  стороны,  и  Арендатор  с  другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


    1.1. Арендодатель  сдает,  а  Арендатор  принимает  в   аренду
земельный    участок   с  кадастровым   номером   KN 76:18:00   по
адресу: ___________ площадью кв. м в соответствии с постановлением
мэра г. Переславля-Залесского N ____ от _______
    1.2. Участок  предоставляется  для  Индивидуального  жилищного
строительства.
    1.3. Земельный участок предоставляется сроком на _____ лет.


    2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА


    2.1. Арендная плата устанавливается в сумме 0 ежегодно рублей.
    2.2. Арендатор  ежегодно,  не  позднее 15 ноября,  перечисляет
арендную плату на счет N 40101810300000010001 в РКЦ  г. Переславля
БИК 047884000 получатель:  ИНН 7608002533 - Отделение федерального
казначейства    по   г. Переславлю-Залесскому    и   Переславскому
району 00.
    2.3. Размер арендной платы,  указанный в  п.  2.1.  настоящего
Договора, не  является  постоянным  и  изменяется в зависимости от
величины стоимости земельного участка.
    2.4. Арендная плата начисляется с момента регистрации договора
аренды  в  Комитете  по  земельным  ресурсам   и   землеустройству
г. Переславля-Залесского.


    3. права и обязанности АРЕНДОДАТЕЛЯ


    3.1. Арендодатель обязан:
    - передать  Арендатору  землю  в  состоянии,   соответствующем
условиям договора;
    - в случае смерти Арендатора  или  ликвидации  Предприятия  до
истечения срока аренды перезаключить договор аренды с одним из его
наследников или правопреемником.
    3.2. Арендодатель имеет право:
    - потребовать у Арендатора сведения об  использовании  земель,
которые должны быть представлены Арендатором в течение 10 дней;
    - осуществлять контроль за  использованием  и  охраной  земель
Арендатором;
    - на  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением   качества
земель  и  экологической  обстановки  в  результате  хозяйственной
деятельности Арендатора;
    - участвовать  в приемке в эксплуатацию объектов,  сооружаемых
на сданных в аренду землях.


    4. права и обязанности АРЕНДАТОРА


    4.1. Арендатор обязан:
    - при  использовании  земельного участка соблюдать действующее
земельное законодательство;
    - соблюдать условия настоящего договора;
    - использовать землю по ее целевому назначению в  соответствии
с п. 1.3. договора;
    - не   допускать   ухудшения   экологической   обстановки   на
арендуемом участке  и  прилегающих  территориях в результате своей
хозяйственной деятельности;
    - осуществлять   комплекс   мероприятий  по  охране  земель  в
порядке, установленном действующим законодательством;
    - не  нарушать  права других собственников земельных участков,
землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также порядок
пользования   лесными  угодьями,  водными   и  другими  природными
объектами;
    - обеспечить  Арендодателю и органам государственного контроля
свободный доступ на участок.
    4.2. Арендатор имеет право:
    - добровольно  отказаться   от   предоставленного   в   аренду
земельного участка;
    - возводить  по  согласованию  с   Арендодателем   необходимые
постройки, производственные и непроизводственные сооружения;
    - на  компенсацию  затрат  по  строительству   остающихся   на
земельном участке жилых,  производственных  строений и сооружений,
разрешенных договором в случае его расторжения;
    - на  компенсацию убытков,  возникающих при изъятии земель для
государственных и  общественных  нужд,  а  также  причиненных  ему
юридическими   и   физическими  лицами   в   результате  нарушения
земельного и природоохранного законодательства.


    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


    5.1. За  несвоевременное  внесение  арендной  платы  в  сроки,
предусмотренные  п. 2.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает
Арендодателю пеню в размере  1%  от  подлежащей  уплате  суммы  за
каждый день просрочки.
    5.2. За несвоевременное представление сведений о  состоянии  и
использовании земель  по запросу Арендодателя Арендатор уплачивает
штраф в размере 1%  от суммы, предусмотренной в п. 2.2. настоящего
договора, за каждый день просрочки.
    5.3. в случае  строительства  Арендатором  производственных  и
непроизводственных зданий   и   сооружений   без   согласования  с
Арендодателем  при  расторжении  договора  аренды  любые   затраты
Арендатора не возмещаются.


    6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА


    6.1. Договор  может  быть  расторгнут  по  обоюдному  согласию
сторон, в случае невыполнения условий настоящего договора одной из
сторон, в судебном порядке.
    6.2. Сторона, изъявившая желание расторгнуть договор, извещает
об  этом  другую  сторону  в  письменном  виде.  Срок рассмотрения
1 месяц.
    6.3. Арендодатель   вправе  требовать  досрочного  расторжения
договора  при   неисполнении  Арендатором   принятых    на    себя
обязательств,  предварительно   направив   Арендатору   письменное
предупреждение.
    6.4. Арендодатель  вправе  расторгнуть договор в одностороннем
порядке при отчуждении Арендатором строения.


    7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ


    7.1. в части, не урегулированной договором,  отношения  сторон
регулируются действующим законодательством РФ.
    7.2. Неотъемлемой частью к договору является кадастровый  план
земельного участка, как объект государственного учета.
    7.3. Договор    аренды     земельного     участка     подлежит
государственной регистрации.
    Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых:
    - 1-й экземпляр находится у Арендатора;
    - 2-й экземпляр - в  Комитете   по   земельным   ресурсам    и
землеустройству г. Переславля-Залесского;
    - 3-й - в Администрации г. Переславля-Залесского.


    8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


     АРЕНДОДАТЕЛЬ                              АРЕНДАТОР
Адрес: Ярославская обл.,                Адрес:
г. Переславль-Залесский,
пл. Народная - 1
Р/С N 40204810900000100001 РКЦ          Паспортные данные:________
(финотдел администрации                 __________________________
г. Переславля-Залесского)               __________________________
тел. 2-28-37                            __________________________


                  Мельник Е.А.          __________________________
______________________________                   (подпись)
         (подпись)


    Договор  зарегистрирован  в  Комитете  по земельным ресурсам и
землеустройству  г.  Переславля-Залесского  в  книге   регистрации
Договоров аренды земли.


"____"___________________2000 г.__ За N ____


___________________ Казаков В.Ю.
     (подпись)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Новости

Партнеры

Разное

Рейтинг@Mail.ru